Chalupa a umělecký ateliér, Deštné v Orlických horách, investiční příležitost
Cena na dotaz

TIP: Spočítat hypotéku

Nabízíme ke koupi chalupu a umělecký ateliér v Deštném v Orlických horách.
Objekt má dvě části a obě části procházely během let zásadní rekonstrukcí. Ve všech prostorách je nová elektřina, rozvody vody i odpadů, kompletní rozvody TV a internetu kabelem do všech místností, centrální vysavač a možnost připojení na elektrocentrálu. Z větší části je dům nově zateplený. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace, voda je z obecního vodovodu. Vytápění je v jedné části řešeno kachlovými kamny s výměníkem s rozvody do ústředního topení a v druhé části, v současných Ateliérech, centrální pecí s teplovzdušným výměníkem s možností vytápět podkroví. Obě koupelny v chalupě jsou zásobeny teplou vodou z el. bojleru vždy zvlášť v každém patře. Je možnost přitápět si i podlahovým topením, kterým jsou vyhřívané veškeré dlažby. U domu může parkovat několik aut a pozemek o rozloze 1300 m2 je prostorem, kde je dětské hřiště se zemní trampolínou, skleník, vzrostlé stromy a mnoho zákoutí k posezení. Jednu hranici pozemku tvoří horský potok a až k objektu je možné přijet po celoročně udržované asfaltové cestě.
Chalupu se nabízí vybavená ve stavu k okamžitému užívání. V nové kuchyni je myčka, indukční sporák, lednice. Ve spodní koupelně pračka, v horní koupelně sušička na prádlo. Přízemí chalupy prošlo kompletní rekonstrukcí, podkroví je nové. Je zde pět pokojů s možností přespání až pro 14 osob včetně spaní „za pecí“. Chalupa nebyla nikdy pronajímána a vše je v perfektním stavu. Dům má dvě koupelny a tři WC. Tato chalupa je vhodná k trvalému bydlení spojenému s podnikáním, nebo rekreaci, případně k rekreačnímu pronájmu. Deštné v Orlických horách je obec s veškerou občanskou vybaveností a je nadstandartně vybavena množstvím rekreačních aktivit. Sjezdovky s novou šestisedačkou, traily, minigolf, tenisové kurty, fotbalgolf, lanový park, bowling, půjčovny kol a lyží, muzeum,okolní příroda a mnoho dalších příležitostí k turistice jak na kole tak pěšky. V okolních městech je mnoho zámků, hradů, pevností. K posezení a setkávání s přáteli zve v Deštném nespočet několik hospůdek.
Na chalupu v současné době navazují výtvarné řemeslné Ateliéry Zvonaře a Hrnčířky. Chalupu je možné koupit i s Ateliéry nebo samostatně. Ateliéry je možné poměrně jednoduše proměnit v druhou chalupu s velkým apartmánem v přízemí a luxusním prostorem v podkroví.
Cena k jednání je 17 500 000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce, zároveň je připraven učinit výhodnou nabídku případným zájemcům, kteří by chtěli v činnosti ateliérů pokračovat.
V tomto případě se jedná o tradiční turistický cíl, za kterým míří návštěvníci z širokého okolí.
Tržby z ateliéru a případný příjem z pronájmu chalupy investorovi zajistí příjem , který postupně uhradí náklady spojené jak s koupí objektu, tak s jeho provozem.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost BERNECKER reality s. r. o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.